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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Venez découvrir, sur la commune de Rives, cette charmante maison individuelle idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIVES ↗ +6.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Zzfl Actuel
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239 000 € | - |
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#9ZJAk
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239 000 € | - |
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#a6xEJ
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239 000 € | - |
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#aazsi
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239 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 193 Rue De La Croix Saint Roch | 419 400 € | 144 m² | 2 913 € |
| 31/03/2025 | 205a Che Du Gua | 240 800 € | 119 m² | 2 024 € |
| 16/07/2024 | 148 Av Georges Rigny | 354 680 € | 122 m² | 2 907 € |
| 04/06/2024 | 9999 La Plaine De Bievre | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 512 Rue De La Moyroude | 107 580 € | 121 m² | 889 € |
| 02/04/2024 | 340a Che De La Courbatiere | 366 800 € | 170 m² | 2 158 € |
| 31/01/2024 | 49 Rue Boileau | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 28/04/2023 | 103 Che Des Vignes | 371 000 € | 159 m² | 2 333 € |
| 26/04/2023 | 115c Rue De La Fraternite | 353 630 € | 125 m² | 2 829 € |