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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 244 m²
iad France - Carole Pasquet vous propose: A Rivedoux-Plage, découvrez cette sublime maison neuve de 244 m² baignée de lumière avec piscine, spa, préau et garage.Construite en 2024,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 581 €/mois | 89 639 €/mois | 2 484 804 € | 257 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 714 €/mois | 65 800 €/mois | 2 605 680 € | 378 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 705 €/mois | 47 591 €/mois | 2 826 900 € | 599 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 804 €/mois | 38 800 €/mois | 3 072 960 € | 845 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 091 €/mois | 33 609 €/mois | 3 327 300 € | 1 099 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alv87 Actuel
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2 320 000 € | - |
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#aKIrC
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2 195 000 € | -5,4% |
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#aKJa0
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2 195 000 € | -5,4% |
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#aR0eC
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2 195 000 € | -5,4% |
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#aRy3Q
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2 195 000 € | -5,4% |
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#aVfZr
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2 195 000 € | -5,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RIVEDOUX PLAGE
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2 100 000 € | 9 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T9 RIVEDOUX PLAGE
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2 084 000 € | 9 061 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 RIVEDOUX PLAGE
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2 084 000 € | 9 061 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T10 RIVEDOUX PLAGE
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1 980 000 € | 7 500 € | 264 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |