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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Corinne LAGACHE vous propose: Charmante Maison de Caractère proche Compiègne Cette longère qui est vivable de plain pied, séduit par so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MEUX ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOjqZ Actuel
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249 000 € | - |
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#aOgUl
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249 000 € | - |
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#aSn3a
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249 000 € | - |
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#b0O0Q
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249 000 € | - |
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#bcaam
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235 000 € | -5,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARMANCOURT
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265 000 € | 2 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 28 Rue Du General Leclerc | 86 020 € | 114 m² | 755 € |
| 10/02/2025 | 21 Rue Du Clos Des Vignes | 274 300 € | 122 m² | 2 248 € |
| 08/02/2025 | 30 Rue Du Petit Caucrimont | 253 850 € | 95 m² | 2 672 € |
| 23/01/2025 | 70 Rue De La Republique | 217 500 € | 100 m² | 2 175 € |
| 20/07/2024 | 14 Rue Du Bois Godon | 330 540 € | 130 m² | 2 543 € |
| 29/04/2024 | 3 Rle Du Petit Muid | 295 000 € | 94 m² | 3 138 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Des Etoquets | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 13/02/2024 | 6 Rle Du Petit Muid | 365 700 € | 130 m² | 2 813 € |
| 08/12/2023 | 24 Rue De La Liberation | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 12/10/2023 | 29b Rue De Rivecourt | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 09/09/2023 | 70 Rue De La Republique | 213 000 € | 121 m² | 1 760 € |
| 07/09/2023 | 29 Rue De Rivecourt | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |