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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, à GENILAC, Le Sardon, vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain.RIVE DE GIER, sit...
Rue Prost Grivet 42420 Lorette
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, RIVE DE GIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN1O1 Actuel
|
130 000 € | - |
|
#aMbQz
|
145 000 € | +11,5% |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 33 Rue Jean Claude Baldeyrou | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 21/03/2025 | 105 Rue Jean Jaures | 58 000 € | 74 m² | 784 € |
| 20/03/2025 | 9009 Rue Ferdinand Buisson | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 11/02/2025 | 83 Rue Emile Zola | 78 000 € | 66 m² | 1 182 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Ferdinand Buisson | 139 270 € | 90 m² | 1 547 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Guy Mocquet | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 17/05/2024 | 36 Rue Jules Toussaint | 166 290 € | 75 m² | 2 217 € |
| 07/05/2024 | 49 Rue De La Republique | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Piroche | 228 765 € | 70 m² | 3 268 € |
| 02/05/2024 | 80 Rue Petrus Richarme | 84 000 € | 86 m² | 977 € |
| 29/04/2024 | 12 Bd Fleurdelix | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue De Bourgogne | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 21/03/2024 | 11 Rue Maxime Gorki | 119 500 € | 80 m² | 1 494 € |
| 13/03/2024 | 49 Rue Claude Drivon | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 11/03/2024 | 2 Rue Claude Drivon | 55 000 € | 74 m² | 743 € |