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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur : 45,26 m² en très bon état, situé en plein centre-ville de Ris-Orangis. Situé au 12 étage d'un immeuble de 1970, avec gardien et do...
34 Rue du Château d'Eau 91130 Ris-Orangis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDélais de vente
Appartement 2 pièces, RIS-ORANGISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 RIS-ORANGIS
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108 000 € | 2 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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T2 RIS-ORANGIS
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109 000 € | 2 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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109 000 € | 2 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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109 000 € | 2 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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110 000 € | 2 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS-ORANGIS
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112 000 € | 2 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 RIS ORANGIS
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112 000 € | 2 667 € | 42 m² | 2 | Voir |