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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Idéalement située au coeur du bourg, cette maison de caractère développe une surface habitable de 107 m², répartie sur trois niveaux, et séduira les amateurs de biens authentiques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 45 900 € | 9 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RIS
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36 000 € | 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 20 Rue Saint - Martin | 100 580 € | 110 m² | 914 € |
| 28/10/2024 | 13 Chez Les Blans | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Du Saut Du Loup | 13 000 € | 85 m² | 153 € |
| 08/08/2023 | 21 Rue De La Gare | 35 000 € | 109 m² | 321 € |
| 08/08/2023 | 3 Rue Du Batiment Romain | 147 500 € | 100 m² | 1 475 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue De La Gare | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 26/04/2023 | 29 Rue Du Ruisseau | 20 000 € | 90 m² | 222 € |