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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Venez découvrir aux portes de Rioz cette maison ancienne de 1825 en pierre de 133 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité.Très lumineuse et chaleureuse , elle dispose d'une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIOZ ↗ +2.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIOZ Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RIOZ
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205 000 € | 1 541 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 RIOZ
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205 000 € | 1 306 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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205 000 € | 1 395 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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205 000 € | 1 306 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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205 000 € | 1 306 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 VORAY SUR L OGNON
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212 000 € | 1 696 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 RIOZ
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 10b Rue Du Tacot | 298 500 € | 109 m² | 2 739 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Clair Soleil | 274 000 € | 132 m² | 2 076 € |
| 29/09/2025 | 5 Pl Du Souvenir Francais | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 12/09/2025 | 19 Rue Des Vergers | 253 000 € | 124 m² | 2 040 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Plein Sud | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Pays Neuf | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 12/05/2025 | 1b Che Des Grands Poiriers | 281 000 € | 128 m² | 2 195 € |
| 20/02/2025 | 12a Rue Du Tacot | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/12/2024 | 98 Rue Charles De Gaulle | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 12/04/2024 | 9 Che Des Chenevieres | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Grand Chene | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 30/01/2024 | 33 Grande Rue | 206 000 € | 137 m² | 1 504 € |