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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Sur la commune de Rioz, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, N57) et 20 Minutes de Besançon ou Vesoul, je vous propose cette maison récente et moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIOZ
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RIOZ
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVELLE LES CROMARY
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325 000 € | 1 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVELLE LES CROMARY
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325 000 € | 1 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Pays Neuf | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 20/02/2025 | 12a Rue Du Tacot | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 16/12/2024 | 98 Rue Charles De Gaulle | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 12/04/2024 | 9 Che Des Chenevieres | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Grand Chene | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 30/01/2024 | 33 Grande Rue | 206 000 € | 137 m² | 1 504 € |
| 01/06/2023 | 6 Grande Rue | 347 250 € | 141 m² | 2 463 € |