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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison individuelle neuve de plain-pied PMR.Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Pays Neuf | 224 000 € | 121 m² | 1 851 € |
| 20/02/2025 | 12a Rue Du Tacot | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 16/12/2024 | 98 Rue Charles De Gaulle | 160 000 € | 145 m² | 1 103 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Du Tacot | 296 500 € | 105 m² | 2 824 € |
| 12/04/2024 | 9 Che Des Chenevieres | 365 000 € | 139 m² | 2 626 € |
| 01/03/2024 | 15 Rue De Noirfond | 261 500 € | 100 m² | 2 615 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Grand Chene | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 30/01/2024 | 33 Grande Rue | 206 000 € | 137 m² | 1 504 € |
| 01/06/2023 | 6 Grande Rue | 347 250 € | 141 m² | 2 463 € |