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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
RIOUX, située à la campagne à 2 kms des commerces de proximité et à 20 min' de SAINTES et 30 min' de ROYAN :Jolie maison Charentaise de 197 m² habitables, comprenant : Entrée, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RIOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#auCJa Actuel
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315 000 € | - |
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#aHIcM
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TESSON
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T7 CHERMIGNAC
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299 000 € | 1 582 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBIERS
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295 000 € | 1 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 19 Rue De Saintes | 231 000 € | 200 m² | 1 155 € |
| 19/06/2024 | 24 Rue De Saintes | 313 536 € | 172 m² | 1 823 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue De Chez Potet | 260 000 € | 182 m² | 1 429 € |