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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison de caractère en pierre 275 000 EUR Riotord Située dans un hameau calme (non isolé) à 8 km de Riotord, cette propriété de charme dénviron 190 m² habitables séduira les amateu...
1951 Route de Clavas 43220 Riotord
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#babHO Actuel
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275 000 € | - |
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#ai0Vi
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275 000 € | - |
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#aQweQ
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DUNIERES
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235 000 € | 1 049 € | 224 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5335a Giorec | 158 000 € | 160 m² | 988 € |
| 09/09/2024 | 5472 Champroche | 48 000 € | 160 m² | 300 € |
| 27/11/2023 | 30 Imp De Bellevue-les Mazeaux | 160 000 € | 180 m² | 889 € |