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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Riorges, une belle maison entièrement rénovée en 2019, élevée sur deux niveaux et offrant environ 145 m² habitables. ...
75 Allée de la Libération 42153 Riorges
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIORGES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RIORGES
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 108 Rue Aristide Briand | 181 000 € | 130 m² | 1 392 € |
| 22/05/2025 | 249 Rue Du Onze Novembre | 179 500 € | 130 m² | 1 381 € |
| 07/05/2025 | 40 All Germaine Tillion | 367 150 € | 154 m² | 2 384 € |
| 26/03/2025 | 34 All Jean Moulin | 94 500 € | 120 m² | 788 € |
| 25/03/2025 | 404 Rue Denis Papin | 283 700 € | 136 m² | 2 086 € |
| 04/03/2025 | 35 Rue Des Canaux | 301 560 € | 124 m² | 2 432 € |
| 04/02/2025 | 68 Rue Louis Aragon | 271 700 € | 158 m² | 1 720 € |
| 24/12/2024 | 3029 Rue De Saint Romain | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 12/12/2024 | 333 Rte D Ouches | 296 000 € | 141 m² | 2 099 € |
| 19/11/2024 | 189 Rue Sonia Delaunay | 200 200 € | 138 m² | 1 451 € |
| 25/10/2024 | 321 Rue De Beaulieu | 147 300 € | 120 m² | 1 228 € |
| 08/10/2024 | 804 Rue Marechal Foch | 264 000 € | 145 m² | 1 821 € |
| 26/07/2024 | 144 Che De La Goutte Marcellin | 250 460 € | 118 m² | 2 123 € |
| 05/07/2024 | 110 All Louise Michel | 205 500 € | 122 m² | 1 684 € |
| 28/06/2024 | 349 Rue Jean Baptiste Magnet | 251 300 € | 118 m² | 2 130 € |