Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Plongez dans le charme authentique et chaleureux de cette maison individuelle en ossature bois de 108 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 1 308 m² à Rion-des-Landes. Parfaite...
181 Rue de Bunuel 40370 Rion-des-Landes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 132 772 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RION DES LANDES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RION DES LANDES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, RION DES LANDESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVEpU Actuel
|
274 000 € | - |
|
#ahEcD
|
275 000 € | +0,4% |
|
#ajmk7
|
275 000 € | +0,4% |
|
#aQfE9
|
274 000 € | - |
|
#aZ6Wc
|
274 000 € | - |
|
#b58Sx
|
267 800 € | -2,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RION DES LANDES
|
267 800 € | 2 480 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
267 800 € | 2 480 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
267 800 € | 2 480 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
267 800 € | 2 480 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
267 800 € | 2 480 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEYLONGUE
|
249 990 € | 2 252 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYLONGUE
|
249 990 € | 2 252 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
247 000 € | 2 398 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 RION DES LANDES
|
238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 233 Che De Peyrouton | 206 000 € | 119 m² | 1 731 € |
| 30/05/2025 | 60 Rue Des Tilleuls - Boos | 248 500 € | 90 m² | 2 761 € |
| 19/05/2025 | 150 Che De Martinon | 320 250 € | 110 m² | 2 911 € |
| 27/03/2025 | 475 Av D'albret | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 17/02/2025 | 512 Rte De Peyreou | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 22/01/2025 | 55 All Des Palombes | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 20/01/2025 | 69 Rue De Bunuel | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 23/12/2024 | 969 Che De Lelanne | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 20/12/2024 | 80 All Des Ortolans | 279 110 € | 118 m² | 2 365 € |
| 18/12/2024 | 122 Av Charles Despiau | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 05/11/2024 | 24 Che De Perrot | 145 000 € | 128 m² | 1 133 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue Barthelemy Callede | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 03/10/2024 | 35 Av De Blotzheim | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 01/07/2024 | 53 Rte Du Goua | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 20/06/2024 | 410 Av Des Gemmeurs | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |