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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de village avec terrasse couverteFiche Id-SLG159426 : Riols - proche rivière avec vue dégagée - ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 129 192 € | 13 420 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 135 480 € | 19 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIOLS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIOLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI6gy Actuel
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119 000 € | - |
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#b2ZUD
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112 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERRERIES DE MOUSSANS
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T4 RIOLS
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T4 RIOLS
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 1 Lot Le Champ Des Tourterelles | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 30/11/2023 | 75 Gr Grand Rue | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 13/11/2023 | 5589 Brettes | 140 500 € | 100 m² | 1 405 € |
| 03/08/2023 | 38 Rue Basse | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 20/07/2023 | 5534 Brettes | 202 770 € | 110 m² | 1 843 € |