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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRES À RÉNOVER – RIMOU (35560) Envie de calme et d'authenticité Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, RIMOU Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 5092 La Lande Pelee | 99 050 € | 68 m² | 1 457 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue De L Auditoire | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 24/01/2024 | 5113 La Hervelinais | 25 000 € | 34 m² | 735 € |
| 24/11/2023 | 5209 La Forgerie | 215 000 € | 47 m² | 4 574 € |