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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Coup de cœur assuré A 10 kms de LYON, appartement CLIMATISE, parfaitement entretenu et aux normes PMR, idéal pour allier confort et modernité. Situé au 3ème étage avec ascenseur ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RILLIEUX LA PAPE ↗ +19.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RILLIEUX LA PAPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREPIEUX LA PAPE
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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274 480 € | 3 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
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274 480 € | 3 119 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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280 000 € | 3 590 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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284 361 € | 3 646 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RILLIEUX LA PAPE
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285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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285 000 € | 3 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RILLIEUX LA PAPE
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286 000 € | 3 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 137 000 € | 91 m² | 1 505 € |
| 03/06/2025 | 36 Che Du Creux | 206 590 € | 69 m² | 2 994 € |
| 02/06/2025 | 1 All Marcel Pagnol | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 26/05/2025 | 24 Av Du Mont Blanc | 92 600 € | 66 m² | 1 403 € |
| 21/05/2025 | 347 Rue Du Capitaine Julien | 301 550 € | 96 m² | 3 141 € |
| 21/05/2025 | 51 Av De L Europe | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 14/05/2025 | 26 Av De L Europe | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Du Mont Blanc | 191 900 € | 83 m² | 2 312 € |
| 18/04/2025 | 100 Rue Des Contamines | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 16/04/2025 | 323 Rue Du Capitaine Julien | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 10/04/2025 | 11 Av De L Europe | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 09/04/2025 | 29 Av De L Europe | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 03/04/2025 | 105 Crs Rouget De Lisle | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Du Mont Blanc | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Seine | 157 000 € | 59 m² | 2 661 € |