Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de ville RILLIEUX LA PAPE.Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Rillieux-la-Pape est heureuse de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située dans un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RILLIEUX LA PAPE ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RILLIEUX LA PAPE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Che Des Balmes | 760 000 € | 96 m² | 7 917 € |
| 27/05/2025 | 653 Av Victor Hugo | 357 500 € | 94 m² | 3 803 € |
| 21/05/2025 | 45 Rue De La Salaison | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 19/05/2025 | 39 Rue Du Mont Cindre | 340 000 € | 67 m² | 5 075 € |
| 13/05/2025 | 29 All Des Fauvettes | 362 200 € | 90 m² | 4 024 € |
| 16/04/2025 | 15 All De La Scarpe | 481 520 € | 79 m² | 6 095 € |
| 07/04/2025 | 81 Che Du Clos | 342 000 € | 103 m² | 3 320 € |
| 27/03/2025 | 5002 Rte De Strasbourg | 358 500 € | 103 m² | 3 481 € |
| 04/03/2025 | 9 Che Du Lt Michaud | 420 000 € | 82 m² | 5 122 € |
| 27/02/2025 | 364 Av Pierre Mendes France | 324 800 € | 84 m² | 3 867 € |
| 24/02/2025 | 186 Rue Des Contamines | 369 780 € | 81 m² | 4 565 € |
| 13/02/2025 | 72 Rte De Geneve | 396 230 € | 84 m² | 4 717 € |
| 30/01/2025 | 81 Av De L Ain | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 29/01/2025 | 13 All Alain Mimoun | 364 550 € | 100 m² | 3 646 € |
| 21/01/2025 | 7 Che De La Teyssonniere | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |