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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Idéalement situé, Appartement 90 m², 3 chambres, terrasse 34 m²En exclusité dans votre Agence ! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 90 m² env. avec une terrasse de 34 m². ...
69 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 367 668 € | 38 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 385 560 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 165 451 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RILLIEUX LA PAPE ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RILLIEUX LA PAPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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347 000 € | 3 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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355 000 € | 3 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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356 202 € | 3 298 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLIEUX LA PAPE
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324 000 € | 3 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 137 000 € | 91 m² | 1 505 € |
| 02/06/2025 | 1 All Marcel Pagnol | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 21/05/2025 | 347 Rue Du Capitaine Julien | 301 550 € | 96 m² | 3 141 € |
| 21/05/2025 | 51 Av De L Europe | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 14/05/2025 | 26 Av De L Europe | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Du Mont Blanc | 191 900 € | 83 m² | 2 312 € |
| 16/04/2025 | 323 Rue Du Capitaine Julien | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 10/04/2025 | 11 Av De L Europe | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 09/04/2025 | 29 Av De L Europe | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Du Mont Blanc | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 19/03/2025 | 6 Che De La Chapelle | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/02/2025 | 29 Av De L Europe | 151 735 € | 71 m² | 2 137 € |
| 11/02/2025 | 1 Pl Jules Massenet | 169 000 € | 73 m² | 2 315 € |
| 07/02/2025 | 2609 Rte De Strasbourg | 257 320 € | 71 m² | 3 624 € |
| 07/02/2025 | 3 Av Gen Leclerc | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |