2 346 000 €
Bien
RILLIEUX LA PAPE
69140
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
RILLIEUX LA PAPE (69140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 346 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-111 714 €
Prix net vendeur
2 234 286 €
Frais de notaire
+155 071 €
Émoluments
21 899 €
Droits & taxes
131 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 501 071 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 501 071 €
Capital à emprunter
2 501 071 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 895 €/mois | 90 591 €/mois | 2 511 180 € | 260 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 944 €/mois | 66 497 €/mois | 2 633 280 € | 382 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 872 €/mois | 48 097 €/mois | 2 856 960 € | 605 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 939 €/mois | 39 209 €/mois | 3 105 360 € | 854 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 209 €/mois | 33 967 €/mois | 3 362 700 € | 1 111 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-14 706 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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