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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Découvrez cette jolie maison de village en pignon, située au cœur du charmant village de Rigarda, à deux pas de Vinça. Cette maison en R+1, lumineuse et fonctionnelle, offre un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIGARDA ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIGARDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RIGARDA
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105 000 € | 1 400 € | 75 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue De La Caillette | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 04/11/2025 | 3b Cami De Las Malleus | 216 970 € | 95 m² | 2 284 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De La Costa | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 06/03/2025 | 4 Tra De Joch | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue De La Caillette | 175 970 € | 75 m² | 2 346 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue De La Caillette | 219 036 € | 94 m² | 2 330 € |
| 14/05/2024 | 9000 El Camp Gran | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue Mazanille | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De La Caillette | 215 500 € | 85 m² | 2 535 € |
| 31/01/2024 | 67 Village | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |