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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A 2 minutes de Vinça : Jolie maison de village vendue avec un terrain de 200 m² - Découvrez cette jolie maison de village en pignon, située au cœur du charmant village de Rigarda, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIGARDA ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIGARDA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ESPIRA DE CONFLENT
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89 900 € | 1 249 € | 72 m² | 3 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue De La Costa | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 06/03/2025 | 4 Tra De Joch | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue De La Caillette | 175 970 € | 75 m² | 2 346 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue De La Caillette | 219 036 € | 94 m² | 2 330 € |
| 14/05/2024 | 9000 El Camp Gran | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue Mazanille | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De La Caillette | 215 500 € | 85 m² | 2 535 € |
| 31/01/2024 | 67 Village | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 26/07/2023 | 11 Rue De La Place Vella | 151 050 € | 70 m² | 2 158 € |
| 31/05/2023 | 5 Rue D Avall | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue De La Salonenque | 287 500 € | 78 m² | 3 686 € |