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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIEZ ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIEZ
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 5194 Millefleurs | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 05/09/2024 | 6f Pl De La Colonne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 13/08/2024 | 7239 Hubac De Paurilles | 418 000 € | 100 m² | 4 180 € |
| 26/07/2024 | 5463 Gr Grand Rue | 91 500 € | 105 m² | 871 € |
| 28/03/2024 | 5234a Paurilles | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 13/01/2024 | 5080b La Rouguiere | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 17/10/2023 | 2 Pascalone | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 21/07/2023 | 5274 Rue Tannerie | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 30/06/2023 | 5014 Adrech Des Capucins | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |