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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de pays deux chambresNouveauté Exclusivité à Rieux Maison de pays offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIEUX ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4MOW Actuel
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129 000 € | - |
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#b5aLY
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIEUX
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Du Tour De Ville | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Fontaine Des Marais | 195 800 € | 70 m² | 2 797 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Brule | 204 000 € | 86 m² | 2 372 € |
| 14/02/2025 | 9 Cite Lepine | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue La Vanne | 198 000 € | 84 m² | 2 357 € |
| 29/10/2024 | 50 Rue Joseph Havy | 176 000 € | 82 m² | 2 146 € |
| 28/08/2024 | 30 Cite Lepine | 152 000 € | 71 m² | 2 141 € |
| 18/07/2024 | 20 Rue Alexandre Cuvinot | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Marronniers | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De Plaisance | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 15/03/2024 | 78b Rue Fanny Duvivier | 131 000 € | 69 m² | 1 899 € |
| 08/02/2024 | 48 Rue Joseph Havy | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Des Tilleuls | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 17/03/2023 | 110 Rue Fanny Duvivier | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |