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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 350 m²
Riec-sur-Bélon - Propriété integralement renovée de 350m²Exclusivité Riec-sur-Belon - Dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 5000m² , cette propriété de 350...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHebV Actuel
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800 000 € | - |
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#aHtxc
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796 000 € | -0,5% |
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#aLd1C
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850 000 € | +6,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5552f Kermorvan | 470 000 € | 326 m² | 1 442 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue De Moelan | 556 000 € | 282 m² | 1 972 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue De Bannalec | 480 000 € | 296 m² | 1 622 € |