Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
*** EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE *** Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 285 973 € Honoraires : 3,99 % TTC (soit 10 973 €) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 € ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 307 692 € | 31 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCiZT Actuel
|
285 973 € | - |
|
#b0UFi
|
285 973 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RIEC SUR BELON
|
289 899 € | 3 221 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
289 899 € | 3 221 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
289 899 € | 3 221 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
297 825 € | 3 135 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
297 825 € | 3 135 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
269 400 € | 2 641 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
261 700 € | 2 940 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEC SUR BELON
|
259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
250 403 € | 2 782 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEC SUR BELON
|
250 403 € | 2 782 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 438 St Leger | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 01/02/2025 | 7 Rue Des Fougeres | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 13/01/2025 | 5b Imp De Poul Dour | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue De Bannalec | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 20/12/2024 | 29b Rue Francois Cadoret | 161 000 € | 77 m² | 2 091 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Alain Berthou | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 18/11/2024 | 24 Rue Des Terres Neuvas | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue De La Garenne | 294 300 € | 92 m² | 3 199 € |
| 04/09/2024 | 33 Rue De Ty Nez | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 26/07/2024 | 5 Croissant Kerleon | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 26/07/2024 | 438 St Leger | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Rose Des Vents | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Des Pres | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De La Paix | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Menhirs | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |