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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Coup de cœur à Riec-sur-Bélon : découvrez cette superbe contemporaine de plain-pied. Sa vaste pièce de vie, véritable puits de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le coin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 389 928 € | 40 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 408 960 € | 59 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 443 700 € | 94 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 132 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIEC SUR BELON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayeGW Actuel
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362 740 € | - |
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#awUwJ
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396 000 € | +9,2% |
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#aMiOl
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382 747 € | +5,5% |
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#aCaNR
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382 747 € | +5,5% |
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#aK2kB
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396 000 € | +9,2% |
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#aKK11
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386 650 € | +6,6% |
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#aMs75
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382 747 € | +5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23b Rue Des Chaumieres | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 11/03/2025 | 5588f Pont Guichen | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Pont Len | 354 691 € | 109 m² | 3 254 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue De Pont Len | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Alain Berthou | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue De La Garenne | 294 300 € | 92 m² | 3 199 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Des Terres Neuvas | 528 000 € | 138 m² | 3 826 € |
| 24/09/2024 | 5 Boueres | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Rose Des Vents | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Des Thoniers | 342 000 € | 134 m² | 2 552 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Des Filets Bleus | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue De Bannalec | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 09/07/2024 | 21 Rue De La Fontaine | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue De La Rose Des Vents | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |