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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Séduisante Vue sur la campagne tout en étant proche des commodités et au calme . Villa de construction 1970 ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec un équipement de quali...
539 Chemin des Abeillers 84600 Richerenches
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5126 Le Village | 136 000 € | 114 m² | 1 193 € |
| 22/11/2024 | 210 Imp De Vaurias | 414 500 € | 130 m² | 3 188 € |
| 18/11/2024 | 5153 Le Village | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 08/11/2024 | 7 Che De Bourbouton | 321 100 € | 116 m² | 2 768 € |
| 22/11/2023 | 9001 Le Trible | 334 500 € | 123 m² | 2 720 € |
| 26/07/2023 | 55a Che De Bourbouton | 336 794 € | 114 m² | 2 954 € |