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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Céline BORGNE vous propose à Richelieu, cette spacieuse maison de ville d'environ 155 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux.Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 447 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 371 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RICHELIEU ↗ +13.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RICHELIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag8Dc Actuel
|
119 900 € | - |
|
#aGsKs
|
116 600 € | -2,8% |
|
#aGWgB
|
119 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 19a Rue De La Galere | 81 500 € | 180 m² | 453 € |
| 13/01/2025 | 12 Pl Louis Xiii | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 12/07/2024 | 191 Le Bois De L Ajonc | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue De La Galere | 20 000 € | 126 m² | 159 € |
| 27/06/2024 | 23b Rue De La Galere | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De La Galere | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 09/02/2024 | 19a Rue De La Galere | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 24/01/2024 | 44 Rue De La Galere | 177 410 € | 153 m² | 1 160 € |
| 19/10/2023 | 49 Rue Des Capucines | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 19/07/2023 | 9 Pl Nicolas Lemercier | 230 000 € | 161 m² | 1 429 € |
| 16/05/2023 | 20a Grande Rue | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |