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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
Maison familiale de 146 m² bâtie sur 2450 m² de terrain sur la commune de Richebourg -À vendre : Maison individuelle spacieuse alliant confort et tranquillité. -Espace de vie : Séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 235b Rue Du Grand Chemin | 314 000 € | 120 m² | 2 617 € |
| 18/02/2025 | 321 Rue Du Bois | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 10/02/2025 | 407 Rue Du Grand Chemin | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Sault Rue | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue De L Epinette | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 18/10/2024 | 71ter Rue Des Berceaux | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 09/07/2024 | 58 Rue Du Bas Chemin | 426 500 € | 157 m² | 2 717 € |
| 07/05/2024 | 4 Rle De La Croix Barbet | 362 540 € | 137 m² | 2 646 € |
| 15/01/2024 | 330 Rue Du Bois | 193 500 € | 145 m² | 1 334 € |
| 06/09/2023 | 307 Rue Du Bois | 195 000 € | 144 m² | 1 354 € |
| 05/09/2023 | 266 Rue Des Charbonniers | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue Des Berceaux | 209 000 € | 116 m² | 1 802 € |
| 25/07/2023 | 31 Rue Des 8 Maisons | 287 000 € | 150 m² | 1 913 € |
| 30/06/2023 | 19b Rue Des Berceaux | 260 500 € | 131 m² | 1 989 € |