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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Charme du Périgord : Maison de 140 m² avec Potentiel Située dans un cadre privilégié, découvrez cette maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un superbe potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 162 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, RIBERACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RIBERAC
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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197 500 € | 1 317 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 RIBERAC
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195 300 € | 1 502 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 RIBERAC
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195 300 € | 1 502 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 SEGONZAC
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212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SEGONZAC
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212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T10 RIBERAC
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 RIBERAC
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 RIBERAC
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 RIBERAC
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T10 RIBERAC
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172 800 € | 987 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T7 RIBERAC
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171 000 € | 1 089 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 175 Rte De Saint Aulaye | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |
| 22/08/2024 | 1105 Rte De Felard | 148 000 € | 118 m² | 1 254 € |
| 21/08/2024 | 8 Av Des Acacias | 81 666 € | 120 m² | 681 € |
| 24/07/2024 | 266 Rue Couleau | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue Jean Moulin | 205 608 € | 126 m² | 1 632 € |
| 20/06/2024 | 1802 Rte De Rodesol | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 27/03/2024 | 9 Rue Couleau | 31 000 € | 118 m² | 263 € |
| 02/01/2024 | 46b Rue Couleau | 211 224 € | 147 m² | 1 437 € |