Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Charmante Maison de 140m² sur un vaste terrain de 2268m² à Ribérac Située dans un environnement calme et verdoyant de la charmante ville de Ribérac, cette maison individuelle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 18 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 705 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 705 € | 3,45% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 78 785 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOjNl Actuel
|
159 500 € | - |
|
#b4uoj
|
159 500 € | - |
|
#b0IHd
|
159 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLETOUREIX
|
159 000 € | 1 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETOUREIX
|
159 000 € | 1 187 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEGONZAC
|
159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGONZAC
|
159 000 € | 1 000 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
167 000 € | 1 285 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
170 000 € | 1 104 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 1 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLETOUREIX
|
171 200 € | 1 223 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
145 000 € | 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Rue Albert Camus | 40 000 € | 139 m² | 288 € |
| 26/08/2025 | 144 Rue De La Chataigneraie | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 22/08/2025 | 50 Rue Des Mobiles De Coulmiers | 115 550 € | 160 m² | 722 € |
| 06/06/2025 | 1105 Rte De Felard | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 22/05/2025 | 974a Rue Marc Dufraisse | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 29/04/2025 | 175 Rte De Saint Aulaye | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |
| 22/08/2024 | 1105 Rte De Felard | 148 000 € | 118 m² | 1 254 € |
| 21/08/2024 | 8 Av Des Acacias | 81 666 € | 120 m² | 681 € |