63 555 €
Bien
64 m²
RIBERAC
24600
N/A
vs marché
993
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit63 555 €
Bien • 3 pièces • 64 m²
RIBERAC (24600)
DPE
C
GES
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 555 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 026 €
Prix net vendeur
60 529 €
Frais de notaire
+5 978 €
Émoluments
1 057 €
Droits & taxes
3 571 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 533 €
Capital à emprunter
69 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 69 972 € | 7 393 € | 3,20% |
| 10 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 73 440 € | 10 861 € | 3,25% |
| 15 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 79 740 € | 17 161 € | 3,35% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 24 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 94 500 € | 31 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,29%
8 448 €/an
Rendement net
8,31%
après charges
Cashflow
+77 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
704 €/an
Charges copro. NR
384 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
591 €/an
GLI (2,5%)
211 €/an
Vacance locative
704 €/an
Total charges
2 744 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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