Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 305 m²
Cette belle maison d'architecte contemporaine a été construite en 2007 avec trois objectifs en tête : qualité, efficacité énergétique et luminosité dans l'ensemble de la propriété....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5HtI Actuel
|
525 000 € | - |
|
#aD37c
|
475 000 € | -9,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 690a Le Puy Nord | 292 453 € | 250 m² | 1 170 € |
| 11/07/2023 | 1184 Les Chaumes Des Moutilloux | 605 500 € | 267 m² | 2 268 € |