Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
maison de type F4 avec annexes, de 110 m² habitable et une piece de 30 m², composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une grande pièce pouvant servir de salon....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBAUTE LES TAVERNES ↗ +12.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBAUTE LES TAVERNES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBAUTE LES TAVERNES
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 780b Che Des Crozes | 261 600 € | 121 m² | 2 162 € |
| 21/05/2024 | 1 Imp Des Plans | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 26/03/2024 | 572 Che Des Jasses | 248 120 € | 137 m² | 1 811 € |
| 22/02/2024 | 1 Rte De Montpellier | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 13/02/2024 | 7 All Des Tilleuls | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 08/02/2024 | 28 Rue De La Poste | 214 250 € | 116 m² | 1 847 € |
| 30/08/2023 | 5 Imp Des Vignes | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 03/08/2023 | 417 Che Jean Cavalier | 325 200 € | 147 m² | 2 212 € |