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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 45 m²
RIANTEC - Sur un terrain de loisirs arboré où il est possible d'y vivre à l'année, mobil- home de 2006 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIANTEC ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIANTEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, RIANTECComparer
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 27 Rue Du Guennic | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Des Sardiniers | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue De La Concorde | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 25/03/2025 | 13 Pl Marcel Bernarde | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 24/03/2025 | 3q Rue De La Vraie Croix | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 21/03/2025 | 11 All Du Parc Drenne | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue Fernande Uzel | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Salles | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 17/01/2025 | 29 Rue Des Sardiniers | 193 000 € | 60 m² | 3 217 € |
| 31/12/2024 | 5 Imp Des Cotres | 136 000 € | 51 m² | 2 667 € |
| 05/11/2024 | 3 Pl Aime Le Corvec | 237 575 € | 52 m² | 4 569 € |
| 03/10/2024 | 31 Rue De Kerven | 52 598 € | 43 m² | 1 223 € |
| 20/09/2024 | 4 Imp De La Chaloupe | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 02/08/2024 | 22 Groach Carnec | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 17/06/2024 | 2 Imp Des Cotres | 137 000 € | 51 m² | 2 686 € |