Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 piècesRIANS proche de Cadarache/ITER, 20 minutes de Saint-Maximin et 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa T4 vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 41 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIANS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIANSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEFWG Actuel
|
376 000 € | - |
|
#au9B8
|
376 000 € | - |
|
#aHZr3
|
362 500 € | -3,6% |
|
#aX0w1
|
362 500 € | -3,6% |
|
#aXkNN
|
362 500 € | -3,6% |
|
#b4got
|
362 500 € | -3,6% |
|
#ba6sf
|
362 500 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JULIEN
|
375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN
|
375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERDIERE
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERDIERE
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA VERDIERE
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINON SUR VERDON
|
380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GINASSERVIS
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GINASSERVIS
|
367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 VINON SUR VERDON
|
388 500 € | 3 349 € | 116 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6178 Sainte Catherine | 382 500 € | 110 m² | 3 477 € |
| 15/05/2025 | 1f Av General De Gaulle | 336 500 € | 90 m² | 3 739 € |
| 07/05/2025 | 6285 Les Fouranes | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 28/04/2025 | 535b Che De Valaves | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 24/04/2025 | 6375 Saint Andre | 318 000 € | 84 m² | 3 786 € |
| 24/04/2025 | 4 Pl Du Posteuil | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 22/04/2025 | 789 Av Du Real Des Andrieux | 399 990 € | 112 m² | 3 571 € |
| 07/04/2025 | 2673c Rte De Ginasservis | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 07/03/2025 | 5000 Rue Des Remparts | 92 500 € | 93 m² | 995 € |
| 14/02/2025 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 213 954 € | 89 m² | 2 404 € |
| 05/02/2025 | 6090 Les Magnes | 1 700 000 € | 80 m² | 21 250 € |
| 23/01/2025 | 6465 Saint Esprit | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 20/01/2025 | 5255 Rue Du Lavoir Neuf | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De La Terrasse | 96 990 € | 98 m² | 990 € |
| 23/12/2024 | 6541 Les Plantiers | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |