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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Pour plus d'informations : Philippe BOUILS (0)6*18*33*87*26* Vous rêvez d'un chez-vous alliant espace et tranquillité Besoin d'un extérieur pour profiter des beaux jours Idéalement...
8 Rue des Treilles 66500 Ria-Sirach
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQJfp Actuel
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149 900 € | - |
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#b1opR
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145 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PRADES
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T6 PRADES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADES
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137 000 € | 1 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PRADES
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135 000 € | 1 154 € | 117 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Rue D Aragon | 15 000 € | 116 m² | 129 € |
| 31/03/2025 | 14 Lot Les Aloes | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Pla | 191 800 € | 91 m² | 2 108 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue De La Riberette | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 22/04/2024 | 29 Rue D Aragon | 15 000 € | 116 m² | 129 € |
| 06/03/2024 | 44 En Cassa | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/02/2024 | 16 Av D En Cassa | 286 500 € | 107 m² | 2 678 € |
| 02/10/2023 | 1b Rue Du Courral | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |