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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
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16 Allée du Coteau 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RHODON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 7 | Voir |
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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479 000 € | 4 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LES CHEVREUSE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Bossuet | 481 595 € | 110 m² | 4 378 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Figuiers | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 26/03/2025 | 57 Rue De Port Royal | 393 000 € | 131 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Ormes | 463 300 € | 92 m² | 5 036 € |
| 14/03/2025 | 12b Rue De La Pommeraie | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 12/02/2025 | 22 Av De La Guieterie | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Digue | 447 150 € | 120 m² | 3 726 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue Lavoisier | 487 000 € | 103 m² | 4 728 € |
| 26/12/2024 | 35 Rte De Milon | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue St Paul | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 04/11/2024 | 136b Av Guy De Coubertin | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue De L Etang | 413 000 € | 92 m² | 4 489 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Lavoisier | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 14/10/2024 | 1 All Du Coteau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |
| 11/10/2024 | 5 Rte De Versailles | 398 500 € | 117 m² | 3 406 € |