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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison à restaurer, située au calme, à 6 minutes à pied seulement de la gare RER, et à deux pas du Lac de Beauséjour.Elle comprend au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RHODON ↘ -1.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 27 Rue Bossuet | 481 595 € | 110 m² | 4 378 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue De Paris | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Figuiers | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 14/03/2025 | 5 All Des Ormes | 463 300 € | 92 m² | 5 036 € |
| 14/03/2025 | 12b Rue De La Pommeraie | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 12/02/2025 | 22 Av De La Guieterie | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 11/02/2025 | 28b Rue Pierre Curie | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 11/02/2025 | 11 Rue De La Digue | 447 150 € | 120 m² | 3 726 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue Lavoisier | 487 000 € | 103 m² | 4 728 € |
| 26/12/2024 | 35 Rte De Milon | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 20/12/2024 | 27 Av Guy De Coubertin | 309 525 € | 88 m² | 3 517 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue St Paul | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue De L Etang | 413 000 € | 92 m² | 4 489 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Lavoisier | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 14/10/2024 | 1 All Du Coteau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |