Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison des années 60 à Rézé - Garage - Jardin Maison de 155m² sur 2 niveaux avec un garage de 34m². Sur une parcelle de plus de 500m². Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REZE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REZE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
369 000 € | 2 109 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Vincent Van Gogh | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 14/04/2025 | 15b Che Lafeu | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Bernard | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Naudieres | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Jules Laisne | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue De La Trocardiere | 542 000 € | 134 m² | 4 045 € |
| 30/01/2025 | 17 Av De La Houssais | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Etienne Monnot | 337 000 € | 128 m² | 2 633 € |
| 23/12/2024 | 4b Rue Felicien Thomazeau | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 16/12/2024 | 175 Rue Maurice Jouaud | 357 000 € | 146 m² | 2 445 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Augustin Mouille | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |