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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Rezé Studio 22,11 m² avec balcon et parking Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent ce studio situé au 1 bis avenue de Bretagne à Rezé. proximité arrêt tram 2 - Balinière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REZE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 REZE
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99 500 € | 4 523 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1b Av De Bretagne | 85 000 € | 22 m² | 3 864 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Felix Tableau | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 39 Rue Charles Riviere | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 27/02/2025 | 110 Rue De La Chaussee | 118 000 € | 33 m² | 3 576 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue Eugene Chartier | 210 924 € | 23 m² | 9 171 € |
| 27/12/2024 | 39 Rue Charles Riviere | 360 000 € | 27 m² | 13 333 € |
| 27/12/2024 | 123 Rue Jean Baptiste Vigier | 66 000 € | 28 m² | 2 357 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue Du Port | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 26/11/2024 | 23 Rue Alsace Lorraine | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 10/10/2024 | 88 Rue Jean Jaures | 180 700 € | 24 m² | 7 529 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Georges Barbeau | 107 500 € | 20 m² | 5 375 € |
| 10/07/2024 | 18 Rue Felicien Thomazeau | 94 500 € | 28 m² | 3 375 € |
| 27/06/2024 | 54 Rue Alsace Lorraine | 97 500 € | 32 m² | 3 047 € |
| 19/06/2024 | 22 Av De La Liberation | 121 000 € | 33 m² | 3 667 € |
| 25/03/2024 | 142 Rue De La Bauche Thiraud | 1 200 000 € | 29 m² | 41 379 € |