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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 445 116 € | 46 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 890 €/mois | 11 788 €/mois | 466 800 € | 67 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 506 340 € | 107 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 550 560 € | 151 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 197 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Av Des Platanes | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Jean Jouneau | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue De La Grand Haie | 155 500 € | 56 m² | 2 777 € |
| 15/04/2025 | 15b Rue De Lege | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 27/03/2025 | 4b Rue De La Basse Lande | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Pierre Douillard | 425 000 € | 55 m² | 7 727 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Jean Fraix | 252 000 € | 63 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Bataillerie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Champs Garnier | 185 000 € | 29 m² | 6 379 € |
| 07/02/2025 | 70 Rue Victor Fortun | 289 352 € | 66 m² | 4 384 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Des Chapelles | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Etienne Monnot | 268 000 € | 68 m² | 3 941 € |
| 14/01/2025 | 11 Rue Du Pelican | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |
| 09/01/2025 | 27 La Bauche Thirault | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 31/12/2024 | 19 Quai Leon Secher | 215 000 € | 51 m² | 4 216 € |