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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison 4 piècesREYRIEUX, Exclusivité : Sur les hauteurs de la commune, sans vis à vis avec très belle vue dégagée, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REYRIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREVOUX
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MISERIEUX
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369 000 € | 3 417 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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369 000 € | 3 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MISERIEUX
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MISERIEUX
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T4 MISERIEUX
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T4 REYRIEUX
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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370 000 € | 3 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BERNARD
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER DE FORMANS
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365 000 € | 3 259 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BERNARD
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 561c Rte De Veissieux Le Bas | 363 470 € | 92 m² | 3 951 € |
| 06/05/2025 | 1170 Che De Veissieux Le Haut | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De L Echo | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 30/07/2024 | 200 Che Des Varennes | 378 000 € | 89 m² | 4 247 € |
| 17/06/2024 | 545 Che Des Sables | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 19/04/2024 | 141 Che Du Cerdon | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 18/04/2024 | 96 Lot Les Vignes Du Chatel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |