Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison contemporaineNOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, construite en 2017, située sur les hauteurs de Reyrieux, à seulement 30 minutes de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 265 171 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bafhV Actuel
|
549 000 € | - |
|
#b9lEf
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REYRIEUX
|
549 000 € | 3 102 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BERNARD
|
545 000 € | 3 097 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BERNARD
|
545 000 € | 3 097 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIEUX
|
545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSIEUX
|
545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARCIEUX
|
545 000 € | 3 132 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BERNARD
|
555 000 € | 3 153 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 MISERIEUX
|
530 000 € | 2 944 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 All Des Chataigniers | 717 300 € | 190 m² | 3 775 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |