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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison contemporaine d'environ 118 m², 4 chambres avec Jardin et garage En exclusivité, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2022, située dans un secteur rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REYRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVOUX
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 TREVOUX
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395 000 € | 2 743 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1170 Che De Veissieux Le Haut | 495 000 € | 124 m² | 3 992 € |
| 11/04/2025 | 6 Che De L Echo | 336 000 € | 96 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 43 Che Petit Chemin | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 24/03/2025 | 1093 Che Des Sables | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/03/2025 | 891b Che Du Treve D Ars | 425 900 € | 122 m² | 3 491 € |
| 18/12/2024 | 5132 En Pouilleux | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 16/12/2024 | 35b Imp Des Peupliers | 484 000 € | 117 m² | 4 137 € |
| 22/11/2024 | 89 Che Du Temps | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 09/10/2024 | 262b Che Des Minimes | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 12/09/2024 | 830 Che Des Sables | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 28/08/2024 | 94 Che Des Iris | 432 000 € | 120 m² | 3 600 € |
| 26/08/2024 | 649 Che Du Bret | 425 250 € | 129 m² | 3 297 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |
| 26/06/2024 | 825 Rte De Trevoux | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |