Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Villa d'architecte contemporaineSous compromis : - SOUS COMPROMIS - vous propose cette villa d'architecte contemporaine de 215 m² utiles, construite en 2021 dans ce charmant villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 853 800 € | 124 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REYRIEUX
|
759 000 € | 4 600 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
780 000 € | 4 216 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE EUPHEMIE
|
665 000 € | 3 736 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE EUPHEMIE
|
665 000 € | 3 736 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE EUPHEMIE
|
650 000 € | 3 652 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSIEUX
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIEUX
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BERNARD
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 MASSIEUX
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MASSIEUX
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BERNARD
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 46 All Des Chataigniers | 717 300 € | 190 m² | 3 775 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |
| 26/06/2024 | 825 Rte De Trevoux | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 27/03/2024 | 731 Che Du Plat | 391 200 € | 140 m² | 2 794 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 28/08/2023 | 70 All Du Clos Du Midi | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |