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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
A 15 minutes de BAR LE DUC, dans une commune recherchée disposant de toutes les commodités, belle demeure de construction traditionnelle, habitable de suite et au potentiel importa...
54 Rue Raymond Poincaré 55800 Revigny-sur-Ornain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 99 600 € | 14 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 13 Quai Des Gravieres | 173 000 € | 158 m² | 1 095 € |
| 25/09/2024 | 7 Av De Paris | 150 000 € | 203 m² | 739 € |
| 31/07/2024 | 2b Rue De La Tresse | 133 000 € | 163 m² | 816 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Andre Maginot | 264 700 € | 175 m² | 1 513 € |
| 27/02/2024 | 5 Rue Andre Maginot | 137 000 € | 142 m² | 965 € |