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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À saisir dans le charmant village de Reviers.Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette charmante maison en pierre de Caen située dans le paisible vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REVIERS ↗ +21.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REVIERS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 Gr Grande Rue | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte D Amblie | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 54 Rue De L Eglise | 343 450 € | 106 m² | 3 240 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue De La Pierre Debout | 257 750 € | 88 m² | 2 929 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue De La Cavee | 176 000 € | 105 m² | 1 676 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Simone Veil | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Du Bout Souverain | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |