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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, REVEL ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REVEL
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171 077 € | 2 553 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 REVEL
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171 561 € | 2 383 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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171 561 € | 2 383 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FERREOL LE LAC
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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167 781 € | 2 298 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 REVEL
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179 860 € | 2 248 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 REVEL
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150 430 € | 2 149 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 REVEL
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150 430 € | 2 149 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 REVEL
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150 430 € | 2 149 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Imp De La Rigole | 342 800 € | 72 m² | 4 761 € |
| 18/06/2025 | 1 Imp Auguste Renoir | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Colombe | 226 650 € | 74 m² | 3 063 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Abricot Du Laudot | 130 340 € | 63 m² | 2 069 € |
| 03/06/2025 | 21 Av Des Saules | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 16/05/2025 | 30 Rue Des Soeurs | 71 000 € | 55 m² | 1 291 € |
| 23/04/2025 | 9 Av Des Saules | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/03/2025 | 65 Lourmette Nord | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 28/03/2025 | 32 Che De Bosc Batut | 190 460 € | 84 m² | 2 267 € |
| 25/02/2025 | 25 Av Alexandre Monoury | 117 660 € | 60 m² | 1 961 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Bernard Blancotte | 168 900 € | 81 m² | 2 085 € |
| 11/02/2025 | 42 Voie Boucle Pierre Campmas | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 01/02/2025 | 6 Che Des Dauzats | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 13/12/2024 | 9005 Calcel | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 06/12/2024 | 9012 Rue Du Pont Du Sor | 116 000 € | 84 m² | 1 381 € |