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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
REVEL-PROCHE CENTRE VILLE Située dans une impasse paisible, cette maison construite en 2004 offre une surface habitable d’environ 165 m², pensée pour le confort d’une vie de famill...
36 Avenue des Saules 31250 Revel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 REVEL
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399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 REVEL
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399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 REVEL
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 REVEL
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 REVEL
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 REVEL
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399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 REVEL
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379 000 € | 1 895 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ST FERREOL LE LAC
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359 000 € | 2 124 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 REVEL
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359 000 € | 2 124 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Imp Des Jardins D Irene | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 9321 Imp Jean Henri Riesener | 459 000 € | 167 m² | 2 749 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Pierre Imbert | 130 000 € | 181 m² | 718 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Du Temple | 300 000 € | 191 m² | 1 571 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue De Fuzies | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Andre Malraux | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De La Paix | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue George Sand | 367 250 € | 167 m² | 2 199 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue George Sand | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Du Pont Du Riat | 320 739 € | 139 m² | 2 307 € |
| 21/06/2024 | 26b Che De Bosc Batut | 277 050 € | 135 m² | 2 052 € |
| 06/05/2024 | 14 Bd Gambetta | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 15/03/2024 | 31 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 30/01/2024 | 54 Rue De Dreuilhe | 333 000 € | 186 m² | 1 790 € |
| 20/01/2024 | 26 Che De La Bourdette | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |